[안성 미양면 금화아파트] 전문 인정공인중개사무소

 

 

안성시 미양면 양변리 240-19 금화마을 아파트
규모	4개동 세대수 499 세대	난방	LPG 개별난방
준공	2000년 6월	층수	10/14층 복도식
평형	17 평형	학교	보체초등/서운중/가온고/한경대
특징	소형평수 공단인접 / 임대시 수익률 전국최고 (9%)수준/ 도로, 공단확장

 

시세및 매물문의

인정공인중개사무소 TEL.031-674-2453

 

 

 

 안성시 미양면 소재 금화아파트는 인근에 남안성 IC와 천안-분당 고속화도로가 있어 교통여건이 더욱 좋아 졌으며 점점 규모가 커져가는 미양면 일대의 공단 개발과 맡물려 근로자및 가족 숙소로 크게 인기를 누리고 있습니다. 일부는 LH공사 소유로 임대되고 있고 일반인 소유 물건도 임대수익을 올리는 용도로 많이 사용되고 있습니다.

면적은 56평방미터 (17평형) 방2개 화장실 1개 기존 주공아파트(아양주공2차) 17평형보다 방크고 거실겸 주방도 활용도가 좋게 설계 되었습니다. 세대수499세대 매매가는 평균 5000~5200만원 이며 임대료는 방향,층에 관계없이 500/35만원 입니다. 대출없을 경우 수익률이 9% 여서 최근엔 거주자 나 회사 보유분이 줄어들고 대부분 임대사업자 소유로 소유형태가 바뀌고 있습니다.

2012년 첫거래를 시작으로 임대사업하시는 소유주들과 인연을 맺게된 저희 인정공인중개사무소는 어느덧 매년 15세대 가량의 매매거래와 30여건 이상 임대거래를 하는 단지전문 부동산이 되었습니다. 믿고 맏겨주시는 소유주들의 덕분에 거래량도 늘렸지만 많은 정보도 확보하게 되어 감히 단지전문 부동산을 자처하게 되었습니다. 관심있는 분들의 상담에 성심껏 임해드리겠습니다.

2013년 초 LH공사 소유분 임대공급 이후, 2014년 현재까지 일반인 소유분의 임대가 다소 주춤하고 있어 공실이 장기화 되는 경우가 있기는 하지만 조만간 해소 되리라 전망하며, 임대인,임차인 모두에게 좋은정보로 2014년을 함께 할것을 약속드립니다.